ID CP2440618
Vila 14 camere, individuala cu teren 590mp, curent trifazic, ALA, Metrou,
ID CP2440618
830,000 € (negociabil)
Ideala pentru investiție - Teren + Clădire versatilă, pretabila pentru locuință, Cladire de birouri, Azil sau Afterschool/Activitati Educationale (scoli si gradinite in proximitate - zona cu densitate mare a populatiei si o cerere in acest sens)
Locatie: se afla la doar 800m de stația de metrou Nicolae Grigorescu și în imediata apropiere a Bd-ului Camil Ressu.
Dintre Avantajele proprietatii as enumera:
- teren generos – 590 mp, perfect pentru multiple utilizări
- clădire cu structura solidă – S+P+2E+Pod, cu o amprentă la sol de 117 mp, structură beton (B350) - permite suprainaltarea
- living de peste 40 mp, luminos, cu înălțime de peste 3,50 m
- proprietatea se vinde complet mobilata si utilata asa cum apare in portofoliul foto (mai putin obiectele personale)
- zona de seara este la etajul1 - unde se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing si alte 3 dormitoare și o baie
- terasa semicirculara de 43mp – toate camerele de la etaj au acces pe terasă
- sistem de incalzire optimizat – in pardoseală si suplimentat de radiatoare, două centrale pe gaz, temperatură controlată pe fiecare nivel; 2 panouri solare pentru incalzire apa menajera
- facilități tehnice: curent trifazic, panouri solare, puț de 68m adâncime cu stație de tratare a apei
- subsol generos – garaj, adăpost ALA 12 mp, cramă, cameră tehnică, spălătorie
- posibilitate extindere spatiu locuibil– Certificat de urbanism obținut pentru informare (structura cladirii ar permite suprainaltarea si extinderea in spatele terenului
- stradă privată cu circuit închis – intimitate și siguranță
Proprietatea este finisata la interior asa cum apare si in poze. Etajul 2 este partial finisat. De asemenea, fatada cladirii are nevoie de renovare/modernizare.
Versatilitate – Ideală pentru reședință, cladire de birouri, after-school, azil sau activități educaționale datorită proximității față de școli și grădinițe (Școala 92, Grădinița 232 la aprox. 800-900m).
Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare
