Urgent, Direct Proprietar, casa 4 camere -Parter+Terasa acoperita

Va prezentam o casa placuta - Parter + Pod + terasa 20mp, pretabila atat in scop rezidential, in scop investitional ( venituri obtinute din inchiriere pe termen lung sau scurt - airbnb/booking) sau ca spatiu adecvat unei activitati mixte (birouri si rezidential)

Dintre avantajele acestei proprietati as enumera:

- confort fonic si confort termic sporite - casa are termoizolatie exterioara - fatada ingrijita, un acoperis nou Bilka (garantie +15 ani), burlane noi, geamuri termopan, centrala termica pe gaz noua (2017), termostata, cat si aparat de aer conditionat

- terasa casei se bucura de o amenajare placuta, tip foisor, cu acoperis din tabla si burlane noi si prevazuta si cu zona barbeque distincta (gratar micut din zidarie), masa cu scaune si fotolii de exterior, care pot acomoda 6-8 persoane.

- are acces la toate utilitatile si o contorizare distincta a utilitatilor (curent, apa, gaz)

- beneficiaza de o curte cu acces comun cu alte 2 familii cumsecade, care locuiesc de peste 4 generatii in zona si care ingrijesc atent spatiile comune si aferente proprietatii lor, in buna intelegere cu actualii sau viitorii proprietari.

- drumul pentru acces pietonal al proprietatii este pavat, exista arbusti si copaci decorativi, iar vecinii proprietatii detin in continuarea acesteia, o frumoasa bolta de vita de vie, pe rod.

- gardul care imprejmuieste proprietatea este ingrijit, beton si tabla, fiind vopsit recent, este inalt si asigura intimitate

- strada pe care se afla proprietatea este iluminata public, este lata, cu trotuare generoase si multiple locuri de parcare stradala

- in imediata vecinatate se afla magazine pentru aprovizionarea de zi cu zi, iar la aproximativ 3 min de mers cu masina sau 10 min de mers pietonal se afla piata, centrul orasului si complexe comerciale - Kaufland, Lidl, iar Gara se afla la aprox 3 min de mers pietonal

Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata - exact asa cum apare in portofoliul foto de data recenta - toata aparatura electrocasnica, corpurile de iluminat si mobilierul fiind in stare buna de utilizare - fiind disponibila pentru mutare imediata.

Permite achizitionarea si prin credit ipotecar bancar, fiind de asemenea permis si schimbul imobiliar cu un apartament cu min 2 camere in Bucuresti, plus diferenta.

Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.