Popesti Leordeni, acces metrou, langa MegaImage, crama, semineu

Popesti Leordeni, acces metrou, langa MegaImage, crama, semineu
Vanzare 267,000EUR - Case / Vile
RH-19527-property 367 mp 5 Camere 4 Bai 1 Locuri parcare 2007 An constructie

Va prezentam o proprietate frumoasa, din zona noua de case si blocuri din Popesti-Leordeni, aflata in proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida (650m de mers pe jos) si a complexelor comerciale – la 2minute distanta (150m) de Mega Image.
Dintre avantajele acestei proprietati as enumera:
– proprietarii sunt de acord si cu un schimb imobiliar – tot cu o casa de maxim 3 camere si un apartament de min 2 camere, in zone civilizate din Bucuresti
– versatilitatea – spatiile generoase si cu holuri de trecere mari si casa scarii lata, permit o utilizare a proprietatii atat ca rezidenta, cat si ca spatiu pentru clinica, gradinita privata – afterschool sau chiar restaurant (tinand cont de densitatatea mare a populatiei din zona), cat si pentru utilizare mixta-birou si rezidenta
– este inconjurata de zona verde/gradina – casa a fost proiectata astfel incat din orice punct al casei sa te poti bucura de un view placut al gradinii si al zonei verzi ce inconjoara proprietatea
– zona de living de peste 47mp, se bucura de un semineu functional si de o draguta terasa inchisa de peste 14mp
– costuri mici de intretinere – are doua puturi de adancime (unul de 20m, unul de 40m) – apa utilizata pentru intretinerea gradinii si a spatiilor verzi
– beneficiaza de curent trifazic
– are acces la toate utilitatile: gaze, canalizare, apa curenta, energie electrica; in plus, are si o fosa ecologica, bicamerala, neutilizata in prezent
– centrala pe gaz cu boiler de 300l si sistem automatizare Junkers – optimizata de panouri solare
cu tuburi vidate (eficientizare costuri pentru apa calda menajera)
– toate camerele sunt spatioase si luminoase si fiecare dintre ele are acces pe cate o terasa sau balcon inchis
– zonele vitrate sunt mari si capteaza in mod placut lumina naturala, inclusiv pe casa scarii
– proprietatea se afla pe colt – are dubla deschidere – cu o expunere stradala in zona garajului – fapt ce ar permite o utilizare mixta a ei, prin transformarea garajului, in spatiu comercial sau de birou, daca se doreste
– are doua terase in fata casei – una inchisa (cu acces din zona living-ului), una deschisa si alte zone placute de relaxare in jurul casei
– are o pivnita de 19mp – cu temperatura constanta, ce poate fi transformata in crama
– casa a fost contruita in regie proprie, are o structura solida si o compartimentare placuta, functionala, ce include spatii generoase si multe zone de depozitare
– se bucura de un confort fonic deosebit si este foarte bine izolata termic – fiind izolata atat pe exterior, cat si pe interior (numai la nivelul peretilor exteriori)
– dormitoarele situate la etaj si la mansarda, au suprafete de peste 15mpu si au fiecare acces pe balcon, zona de dressing si acces bai.
Proprietarii sunt dispusi si la un schimb, cu o casa cu o suprafata mai mica, de max 3 camere (min 2 dormitoare, doua bai) si un pic de curte, aflata langa un metrou.

Mai multe informatii va pot fi oferite telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

Detalii

  • Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
  • Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Bideu, Cabină de duș, Cadă, Dressing, Duș exterior, Frigider, Jacuzzi, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, Șemineu

Proprietati similare